В начале 1920-х годов в доме размещался Шахматный клуб. Здесь прошла первая Всероссийская шахатная олимпиада, победителем которой стал будущий чемпион Мира Алёхин.
А в 1924 году здесь открылся книжный магазин, который, несмотря на несколько переименований, сохраняет специализацию до сих пор. И тогда, и сейчас магазин торгует Педагогической книгой.
На верхних этажах находятся жилые квартиры. Пастернак поселил в этом доме доктора Живаго. А в действительности с 1921 по 1934 год в квартире 23 жил выдающийся русский оперный певец Л.В.Собинов. А позже - его зять писатель Л.Кассиль. А в конце 20-х годов у друзей останавливался М.А.Шолохов. Тут в конце 20-го века обнаружилась рукопись "Тихого Дона", считавшаяся утраченной.
Во дворе дома был парк бутафорских экипажей времён Екатерины Великой. И именитые жильцы пользовались.